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所有的房屋中可以說都有裂縫，無處不在、無處不有，關鍵看部位。裂縫根據其成因，大致可劃分為：

1.收縮裂縫：由材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上；

2.溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起的，一般在房屋頂層（平屋面）沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沒窗角或內縱墻的對角斜裂（兩端多、大、中間基本沒有）也有沿附墻煙囪的界面上；

3.沉降裂縫：由地基基礎不均勻（差異）沉降引起的墻體正八字開、倒開斜裂；由灰縫粉化壓縮引起的上部水平裂；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等；

4.變開裂縫：由變形引起的墻面交叉裂；縱橫墻連接豎向裂；傾斜引起的斷裂等等；

5.結構裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫；梁板受力筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環繞貫通豎裂；支座邊的剪切斜裂，受拉桿件的橫裂等等。

以上這些種類的裂縫中，1、2類裂縫和裂縫較小且已處于穩定狀態的；3、4類裂縫和5類裂縫可能具有危險性，但也不是絕對的，需要作現場鑒定分析?？傊卸▽俸畏N裂縫及危險性要與結構的受力狀態聯系起來綜合分析。