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培訓學校房屋安全檢測鑒定報告

為了房屋使用者日新月異的需求，很多建筑公司承包各種房屋改造業務，包括房屋增層業務在其中的其他改造項目。其問題也接踵而來，你的房子經過改造后是不是夠能承受它在改造之后的使用呢？
　　所以我公司針對房屋結構加固改造的房屋增層工程提出以下建議：
　　一、不利因素
　　房屋增層后因為荷載也隨著了，而房屋正在施工期間地基受壓時間太短，了地基壓密的承載力造成不足，因此在房屋加層施工前，需要對已經完成的房屋基礎進行相應精密的設計驗算，并且進行適當的地基基礎的加固工作。
　　因房屋，使房屋的高寬比發生了改變不利于房屋抗震。
　　因房屋加層，使房屋日照間距、衛生間和防火間距也是隨之的。

　　二、房屋增層應注意問題
　　1、增層工程必須進行可行性研究，按照建筑程序進行必須申報立項只有審核批準之后才可以實施。
　　2、房屋增層必須符合城市整體規劃的要求。
　　3、增層須經原施工圖設計單位進行增層鑒定和增層設計后方可施工。
　　4、增層后，該建筑已經超過了原設計的結構體系的適用范圍，如房屋超高、超高寬比例等，建議采用相對可靠的結構措施否則不得進行加層。
　　5、后，屬高層建筑者，應有關部門的抗震規范和防火規范要求。
　　6、磚混結構增層后，同樣是需要注意抗震規范和防火規范要求。
　　7、純框架結構增層其框架柱要軸壓比的相關要求。
　　8、做好增層后房屋的沉降觀察、傾斜觀察等監測工作，并且無比做好施工記錄。