房屋拆舊改造時這些地方不能動！
瀏覽量：1079 發布時間：2020.10.10舊房翻新改造過程中，往往會涉及到的拆舊改造。不過許多業主可能不知道，其實房子中有很多構件部位是不能隨意改動。這些地方也即我們平時所說的裝修“禁區”或“敏感區”。在不了解其中構造而擅自拆改的話，不但會影響房子的整體美觀度，還會給自家或者鄰居帶來的隱患。那這些“禁區”或“敏感區”具體指哪些地方呢？具體勝特加固小編就詳細介紹一下
1.承重墻
裝修中不能拆改承重墻，這一條要切記。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。一般在“磚混”結構的建筑物中，凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗；在拆改房屋框架結構之前先要將家中的承重墻分辨出來，的方法就是看建筑圖紙了。如果沒有相關資料也可以根據厚度來辨別，一般240mm以上的墻是承重墻，或是與鄰居共用的，外墻都是承重墻。
2.構件內鋼筋
如果把房屋結構比成人的身體的話，墻體、梁柱、樓板中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。有些朋友裝修，為了穿管直接將梁柱打孔，結果打斷了構件內鋼筋，這是非常危險的，必須找加固公司進行修復加固。
3.房間中的梁柱
在房間中的梁柱不能改，它是用來支持上層樓板的，如果拆除或是改造之后就會造成上層樓板掉下來，非常的相當的危險。
4.陽臺邊的矮墻
一般房間與陽臺之間的墻上，都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。
5.“三防”或“五防”的戶門
這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建筑結構，降低系數。而且破壞了門口的建筑結構，重新安裝新門就更加困難了。
6.衛生間和廚房的防水層
這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，注意不要破壞防水層。
7.衛生間的蹲便器
有的老房子還采用的舊式的蹲便器，如果您想更換成坐便器的話要慎重。因為蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以更換坐便器，就意味著更改下水管道。
8.暖氣和煤氣管道
安裝和拆改煤氣管道，必須請煤氣公司的施工人員進行，裝飾公司不能“代勞”而且在裝修時，不能遮蓋水表、電表和煤氣表。對于暖氣和暖氣管道，您同樣要謹慎從事，因為暖氣在室內的位置，直接影響到冬季室內的溫度。如果拆改不當，不是取暖受影響，就是暖氣跑水。
9.原有的鋼窗
有些住戶因為原有的鋼窗不好看，就換了鋁合金窗。由于目前少數裝飾公司為了圖便宜采用小規格的型材，或干脆以次充好所以有些鋁合金窗的堅固程度遠遠遜于鋼窗。使用這樣的鋁合金窗容易造成脫落，在高層建筑上尤其如此。
建筑加固公司-廣州市勝特建筑科技開發提供建筑害整治、舊房加固改造、教學樓加固、廠房加固、商業樓房加固等，房屋加固施工,樓板裂縫加固,橫梁承重加固,補強加固工程,室內墻體加固，我司已從事加固改造二十多年，技術實力雄厚，想了解的朋友不妨我們. 希望能對各位有所幫助。
