危房怎么判定的呢?今天廣東勝力鑒定公司就簡要介紹一下危房鑒定檢測標準，主要有以下幾點：

1、危險房屋(簡稱“危房“)是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能，

不能確保住用安全的房屋。 危房分為整幢危房和局部危房：

(a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;

(b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數;

(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。

3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，分析，綜合判斷。

4、在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上，

應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。

(a)若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險;

(b)若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。

5、在歷史狀態和發展趨勢上，

應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。

(a)結構老化的程度;

(b)周圍環境的影響;

(c)設計安全度的取值;

(d)有損結構的人為因素;

(e)危險的發展趨勢。

d.鐵皮屋面嚴重銹爛，變形下垂，屋面：局部漏雨，木基層局部腐朽、變形、損壞、鋼筋混凝土屋板局部下滑，屋面高低不平，排水設施銹蝕、斷裂，在房屋安全鑒定中靜力實荷檢驗可分為使用性能檢驗、承載力檢驗和破壞性檢驗，我們公平公正。

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(三)古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標準乘以0系數計算，房屋質量檢測單位應依照國家和地方相關規定和標準，客觀、公正地做好房屋質量檢測工作，結構、裝修、設備部分各項完損程度符合嚴重損壞標準，房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定，①輕度損害：在局部范圍內的表面損害，邊沿剝落和產生裂縫。堅持科學做檢測。

清遠市學?？拐痂b定中心鋼結構房屋鑒定,清城區危房鑒定報告辦理鋼結構安全檢測(鳳城街道辦事處,東城街道辦事處,洲心街道辦事處,橫荷街道辦事處,源潭鎮,龍塘鎮,石角鎮,飛來峽鎮,清遠市高新技術產業開發區,清遠市國營銀盞林場)。

木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。)建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙。常見的房屋安全鑒定，優質服務，高超技術

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