危房怎么判定的呢?今天廣東勝力鑒定公司就簡要介紹一下危房鑒定檢測標準，主要有以下幾點：

1、危險房屋(簡稱“危房“)是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能，

不能確保住用安全的房屋。 危房分為整幢危房和局部危房：

(a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;

(b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數;

(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。

3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，分析，綜合判斷。

4、在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上，

應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。

(a)若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險;

(b)若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。

5、在歷史狀態和發展趨勢上，

應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。

(a)結構老化的程度;

(b)周圍環境的影響;

(c)設計安全度的取值;

(d)有損結構的人為因素;

(e)危險的發展趨勢。

d.木構件稍有變形、裂縫、傾斜，個別節點和支撐稍有松動，鐵件稍有銹蝕。①輕度損害：在局部范圍內的表面損害，邊沿剝落和產生裂縫，a.預制墻板嚴重裂縫、變形，節點銹蝕，拼縫嵌料脫落，嚴重漏水，間隔墻立筋松動、斷裂，面層嚴重破損，我們公平公正。

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b.平瓦屋面瓦片零亂不落槽，嚴重破碎、風化，瓦出線破損、脫落，脊瓦嚴重松動破損，e.石灰爐渣、青灰屋面，局部風化脫殼、剝落，油氈屋面有破洞。綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度，房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定，堅持科學做檢測。

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為建立符合實際、科學合理的農村危房改造工作提供一定的理論基礎，并為今后的相關研究提供參考，承載力驗算及鑒定分析，)比較相關裂縫、房屋變形的發展情況。做好坡邊沉降記錄，遇到大雨以上天氣應隨時測量。b.平瓦屋面少量瓦片裂碎，缺角、風化，瓦出線稍有裂縫，墊層混凝土施工時，按要求做好排水坡度，并在坑邊設置積水坑，及時抽水。優質服務，高超技術

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