熱像檢測技術的重要特點是能遠距離測量溫度，該方法具有非接觸、遠距離、實時、快速、全場測量等優點，在這些方面其他的無損檢測方法是無法跟它相比的。由于是非接觸，因此它不需要象傳統房屋檢測那樣在建筑場地架設腳手架、吊籃等工具，而是在較短的時間內完成大面積的攝影任務，當然現場操作也只需要少量工作人員就行了，工作效率高。

熱像檢測技術并非任何時候都可以進行檢測的。從剝離部和正常部產生溫差的熱源來講，由于基本上依靠日照、外氣溫變化這種自然現象，檢測結果的圖像清晰程度與準確性全受氣候的影響，因此說若無日照及外氣溫變化促使剝離部和正常部之間產生大的溫差，也就無法進行檢測。另外，象相鄰的建筑物、墻面的凹凸、屋檐等原因造成陽光無法均勻地照射到墻面的情況下，照射不到的那部分都是影響房屋檢測程度的因素。另外墻面和攝影位置之間如果有樹木等其他物體遮擋，那個部分也無法檢測。

外墻面熱像圖中往往一張圖片上混雜著不同顏色的部分，為了使分析結果直觀，需去除與脫粘空鼓無關的溫度分布顏色;對脫粘空鼓部位與正常部位之間的交界處，即脫粘空鼓的邊界進行修正，以盡可能地計算空鼓面積;對圖像上傾斜的被檢測對象進行視角修正，使其保持正面的狀態;有時因為周邊條件的限制，拍攝到的圖像會有很大的仰角，并產生溫度梯度，此時的圖像在進行空鼓判別時必須根據不同的標準溫差進行判別，zui終將各張根據不同的標準溫差進行處理的圖像疊加。當墻面有不同材料或者不同顏色的材料時，也必須分塊按不同的標準溫差進行分析。

熱像檢測技術通過非接觸地對外墻飾面進行大面積檢測，并可將檢測結果以圖像的形式直接可看到，熱圖像可用直接可視的方式進行記錄、顯示。檢測結果通過解析熱圖像可進行高精度分析。在建筑外墻飾面層粘結缺陷檢測方面具有傳統房屋檢測方法無可比擬的優勢。