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詳情描述

咸寧市房屋安全檢測鑒定中心

提到房屋安全檢測鑒定，我想很多人并不陌生，但是什么時候需要做房屋安全性檢測鑒定呢？我們為什么要做房屋安全檢測鑒定？

如今有一些建筑已經比較老舊，加上年代已久，出現裂縫或者沉降；有些廠房已經經過改造，對廠房結構已經不完全了解，而且承載力到底是否夠用等一系列問題，由此做房屋安全檢測鑒定就顯得非常有必要。

以下情況需要做房屋安全檢測鑒定：

   1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

   2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

   3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

房屋安全檢測鑒定

   4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

   5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

   6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

重慶南岸區大石壩，一棟四層小樓的側墻被斬斷，裸露著鋼筋，孤零零佇立在路邊。本是20幾個門面構成的房屋，現在僅僅剩下1個門面位置。

據悉，該房屋產權人拒絕拆遷，開發商將周圍房屋拆除后留下的場景。

業主繼續經營著這家小旅館，成為“樓薄薄”，被市民稱作“最牛釘子旅館”。

房屋結構鑒定對于居住安全的重要性

首先，我們應該根據自身所居住的房屋具體情況進行有區別的房屋夠鑒定選擇。我們應該從住所的建筑年代、建筑結構基本材質、房屋建筑規劃形式等等方面來進行綜合考慮。對于90年代的舊式建筑而言，定期對我們所居住房屋進行房屋結構鑒定可以對我們的房屋建筑維護和保養提出更為有針對性的建議和方案，能夠讓我們清楚了解在房屋翻新裝修方面應該從哪些地方開始入手、對哪些老化的房屋部件進行重點關注。選擇房屋結構鑒定讓我們的居住環境保持安全、實用的狀態，能夠有效延長我們房屋在一次翻新裝修后的使用壽命，確保居住環境的質量。

其次，我們應該對年代久遠的住房進行不同階段式的房屋結構鑒定。房屋結構鑒定根據不同的方法會呈現出不同的結果水平，像受主觀意識控制較重的傳統經驗法就更加適合新房，而年代久遠的房屋則適合采用實用鑒定法通過科學儀器和設備來進行房屋結構鑒定。而如果我們的住房在鑒定過程中判定出明顯的隱患和問題就應該立刻采取有針對性的解決方案，并根據尋求專業房屋結構鑒定人士的建議進行修繕方案的制定。

此外，如果我們在居住過程中受到了自然災害的影響，尤其是暴風雨、地震、洪澇災害等等，就應該立刻在災后對房屋進行房屋結構鑒定以保證其居住的安全性，并在重大災害后、房屋結構鑒定前搬離所在房屋，以有效避免意外事故的發生。

房屋結構鑒定對于我們居住的安全性來說是非常具有實際效用的，選擇一家機構針對我們房屋的具體情況進行有針對性的檢測，能夠讓我們在居家生活中過得更為舒適和放心，同時不僅是對居住安全的重要性，在我們對房屋進行結構改建和裝修時，進行房屋結構鑒定還能為我們的安全施工提供保障，這也都是非常必要的。