1. 招標條件

本招標項目華安樓改造工程（結構加固及修繕部分）已由廣州供電局有限公司批準建設，建設資金為自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

    2. 項目概況與招標內容

    2.1建設地點：廣州市

    2.2招標內容：

廣州市越秀區泰康路162號“華安樓” 1936年冬落成，總建筑面積5184.20m2,建筑高度28.60m，層數為七層，采用鋼筋混凝土框架結構。2016年入列廣州第三批歷史建筑名單。

1、華安樓外、內墻翻新及防水施工工程；結構加固工程；華安樓內部平面布局改造工程以及配套水、電、風施工安裝工程；裝修標準以毛坯交付。

2、本次招標范圍不含消防安裝工程及外部電源安裝工程施工。

3、包括工程報建（含歷史建筑修繕申請、規劃報建、施工報建等）、配合驗收及消缺、結算、建設資料電子化移交等各階段的相關內容和服務。

4、具體工程量如下：

4.1土建部分

1）鑿除內墻面層7800.0 m2；內墻先做防水，再滿掛耐堿玻纖網格布批蕩。

2）鑿除外墻面層7800.0m2；外墻先做防水，再滿掛耐堿玻纖網格布批蕩。

3）拆除內墻共計9800.0 m2；室內地面水泥砂漿找平共計5200.0 m2；天花水泥砂漿批蕩5200.0 m2；

4）拆除并復建鋼樓梯25t；

5）拆除并復建衛生間400.0 m2；

6）鑿除原有屋面面層1200.0 m2，新做屋面防水面積1200.0 m2；

7）新砌筑輕質內隔墻1500.0 m2；新開鑿強電井、弱電井、水井各6.0 m2；

8）拆除并復建鋁合金窗共計210扇（1.5x1.5m）；

9）拆除一樓的鋼筋混凝土夾層；拆除并新建鋼筋混凝土消防水池。

4.2電氣部分

1）新建層間配電動力箱7臺，配電照明箱7臺。

2）電力電纜合計540.0m。

4.3給排水及通風空調部分

1）新建生活加壓管網一套，無負壓供水設備一套。

2）拆除原有給排水管網,新增一整套給排水管網。

3）拆除原有土建通風管道約30.0m。

4）拆除冷卻塔3臺。

5）拆除原有鋼板風管約200.0m。

6) 新增消防前室加壓送風及不符合自然排煙房間進行機械排煙。

4.4其他

1）拆除原有廢置電梯2臺，新增消防電梯1臺。

2.3標段劃分：本次招標分為1個標段，每個標段1名中標人。

3. 投標人資格要求

商務資格要求

商務廢標條件

<!--[if !supportLists]-->1.   <!--[endif]-->中華人民共和國境內注冊合法運作的企業法人或具有企業法人授權的其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立履行合同的能力。

<!--[if !supportLists]-->2.   <!--[endif]-->能提供有效的營業執照或企業法人營業執照且注冊資金1000萬元及以上。

<!--[if !supportLists]-->3.   <!--[endif]-->經營范圍必須涵蓋所投標內容

<!--[if !supportLists]-->4.   <!--[endif]-->能提供最近3年內連續兩年的財務審計報告或財務報表。

<!--[if !supportLists]-->5.   <!--[endif]-->投標人應具備房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質，且同時具備特種工程（限結構補強）專業承包資質。

<!--[if !supportLists]-->6.   <!--[endif]-->具備安全生產許可證。

<!--[if !supportLists]-->7.   <!--[endif]-->能提供有效的組織機構代碼證和稅務登記證。

<!--[if !supportLists]-->8.   <!--[endif]-->非聯合體投標。

<!--[if !supportLists]-->9.   <!--[endif]-->在招標有效期內不屬于南方電網公司或廣州供電局有限公司禁入企業

<!--[if !supportLists]-->10.  <!--[endif]-->投標人擬擔任本工程項目負責人的人員應具備房屋建筑工程專業貳級的注冊建造師資格；并持有有效期內的項目負責人安全生產考核合格證（B類），或提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

<!--[if !supportLists]-->1.   <!--[endif]-->非中華人民共和國境內注冊的企業法人，或者未獲得企業法人授權的其他組織，不具備承擔招標項目能力。

<!--[if !supportLists]-->2.   <!--[endif]-->未能提供有效的營業執照或企業法人營業執照或注冊資金1000萬元以下。

<!--[if !supportLists]-->3.   <!--[endif]-->經營范圍不能涵蓋所投標內容

<!--[if !supportLists]-->4.   <!--[endif]-->未能提供最近3年內連續兩年的財務審計報告或財務報表。

<!--[if !supportLists]-->5.   <!--[endif]-->投標人不具備房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質，或不同時具備特種工程（限結構補強）專業承包資質。

<!--[if !supportLists]-->6.   <!--[endif]-->不具備安全生產許可證。

<!--[if !supportLists]-->7.   <!--[endif]-->未能提供有效的組織機構代碼證和稅務登記證。

<!--[if !supportLists]-->8.   <!--[endif]-->聯合體投標。

<!--[if !supportLists]-->9.   <!--[endif]-->在招標有效期內屬于南方電網公司或廣州供電局有限公司禁入企業

<!--[if !supportLists]-->10.  <!--[endif]-->投標人擬擔任本工程項目負責人的人員不具備房屋建筑工程專業貳級的注冊建造師資格；或不持有或持有但已過期的項目負責人安全生產考核合格證（B類），或無法提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

技術資格要求

技術廢標條件

<!--[if !supportLists]-->1.   <!--[endif]-->自投標截止日前180天內未發生因施工原因造成的重大人身死亡事故，90天內未發生因施工原因造成的人身死亡事故。

<!--[if !supportLists]-->2.   <!--[endif]-->自投標截止日前3個月內未發生因施工原因造成的一般質量事故，6個月內未發生因施工原因造成的重大質量事故，一年內未發生因施工原因造成的特大質量事故

<!--[if !supportLists]-->3.   <!--[endif]-->施工負責人具備投標項目執業證書且在投標申請報名單位注冊. 經營范圍必須涵蓋所投標內容的專業，具備國家建筑/裝修/結構補強等專業以及招標文件要求級別以上資質。

<!--[if !supportLists]-->1.   <!--[endif]-->自投標截止日前180天內發生因施工原因造成的重大人身死亡事故，90天內發生因施工原因造成的人身死亡事故。

<!--[if !supportLists]-->2.   <!--[endif]-->自投標截止日前3個月內發生過因施工原因造成的一般質量事故，或6個月內發生過因施工原因造成的重大質量事故，或一年內發生過因施工原因造成的特大質量事故

<!--[if !supportLists]-->3.   <!--[endif]-->施工負責人不具備投標項目執業證書且未在投標申請報名單位注冊. 經營范圍未涵蓋所投標內容的專業，不具備國家國家建筑/裝修/結構補強等專業以及招標文件要求級別以上資質。

其它要求

其它廢標條件

按費率報價時，投標人所報的費率不高于100%的為有效報價；按限價報價時，投標人所報的價格低于限價的為有效報價。

按費率報價時，投標人所報的費率高于100%的；按限價報價時，投標人所報的價格大于或等于限價的。

    5. 投標報名及招標文件的獲取

    5.1 凡有意參加投標者，請于2016年12月13日至2016年12月19日，每日上午9時00分至11時00分，下午14時00分至16時30分（北京時間，下同），在 廣州電力工程監理有限公司（廣州市天河南一路1號八樓，天河城東門對面） 投標報名及購買招標文件。

    5.2 投標報名及購買招標文件時需提交以下資料（加蓋公章）：
    （1）項目招標文件購買記錄表（見附件）；
    （2）企業或事業法定代表人證明（原件）、授權委托書（如有）（原件）；
    （3）企業營業執照復印件、組織機構代碼證復印件(已辦理三證合一的不需提供)；
    （4）投標人行為規范承諾書（蓋章簽名）；
    （5）第（1）至（4）項報名資料按照上述的順序裝訂為一份。

    5.3 招標文件每套售價500元，只接受刷卡或支票，售后不退。

    5.4 未購買招標文件的潛在投標人不得參加投標。

5.5 招標文件以紙質版本為準。

5.6  2016年5月1日起招標代理業務必須開具增值稅發票，為不影響招標代理業務順利進行，請各單位到前臺開票前準備以下資料：

（1）營業執照副本復印件；

（2）國稅登記證副本復印件(已辦理三證合一的不需提供)；

（3）開戶許可證復印件；

（4）一般納稅人證明復印件（或稅務事項通知書（認定通知）。

上述資料需加蓋公章。

注：由于增值稅專用發票抵扣期為自開票之日起180天內（不是半年），超過180天未抵扣的專用發票不能抵扣不能作廢不能紅沖，請付款方務必在抵扣期內處理專用發票。

    7. 聯系方式

    招 標 人：廣州供電局有限公司

    地    址：廣州市天河區天河南二路2號

    郵    編：510620

    聯 系 人：吳工

    電    話：020-87122329

    招標代理機構：廣州電力工程監理有限公司

    地    址：廣州市天河區天河南一路1號

    郵    編：510620

    聯 系 人：羅工

    電    話：020-87123034

    傳    真: 020-85264857

    招 標 人：廣州供電局有限公司

    招標代理機構：廣州電力工程監理有限公司

二○一六年十二月