根據《廣州市小額建設工程交易管理辦法的通知》穗紀字{2013}33號、《關于轉發（廣州市小額建設工程交易管理辦法）的通知》穗南紀{2013}47號管理辦法精神并結合我鎮的實際情況，鑒于本項目的服務費用少于10萬元人民幣，屬于可不進行公開招標項目，我方決定以詢價的辦法確定下述項目的房屋鑒定服務單位。

招標單位：廣州市南沙區萬頃沙鎮人民政府

聯系人：張工　 聯系電話：020-84943030

招標代理單位：廣州金良工程咨詢有限公司

聯系人：陳工 聯系電話：15989047359

搖珠監督機構：南沙區萬頃沙鎮紀委監察室

投訴電話：84525246

一、項目名稱：萬頃沙鎮2016年美麗鄉村建設項目房屋鑒定服務。

二、項目概況與招標范圍：

2.1招標內容：我單位籌建的南沙區萬頃沙鎮2016年美麗鄉村建設項目，因部分民宅緊鄰施工現場，有可能影響民宅的安全，現需對相關民宅進行施工前和完工后的安全檢測和鑒定，以便確認房屋的缺陷是否是由于施工引起，厘清雙方的責任。

2.2規模：現有24間民宅需進行施工前和完工后的房屋鑒定，分別為：紅海村長堤東路9號-2；紅海村長堤東路9號-3；紅海村長堤東路9號-4；紅海村長堤東路8號；紅海村長堤東路10號；紅海村長堤東路12號；紅海村長堤東路30號東面；紅海村長堤東路27號對面；紅海村長堤東路40號；紅海村長堤東路40號-3；紅海村長堤西路53號；紅海村長堤西路117號；紅海村長堤西路119號；紅海村長堤西路173號；紅海村長堤西路175號；紅海村長堤西路217號；紅海村長堤西路221號；紅海村長堤西路107號；紅海村長堤西路105號；年豐村寶興東路57號；年豐村寶河路1號及附屬屋；年豐村寶河路1號東側。（具體實施要求，應按建設單位對本項目的相關情況要求而定）

2.3工程建設地點：萬頃沙鎮紅洋村、年豐村、紅海村、紅江村。

三、投標人資格要求：

①、投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。

②、投標人具有廣州市國土資源和房屋管理局核發《廣州市房屋安全鑒定單位備案證書》；備案證書在有效期內。

③、投標人擬擔任本工程項目負責人的人員持有有效的房屋安全鑒定員執業資格證書。

四、招標文件的獲取：

4.1凡有意參加投標者，請于2016年11月30日10時00分至2016年11月30日11時00分。在萬頃沙鎮中興西路20號美麗辦公室持以下資料報名、購買招標文件。

1、企業營業執照副本復印件；

2、廣州市國土資源和房屋管理局核發《廣州市房屋安全鑒定單位備案證書》復印件；

3、項目負責人資格證書復印件；

4、企業法定代表人資格證明書原件；

5、法定代表人授權書委托書原件；

6、被授權人身份證原件及復印件；

以上報名文件內容每頁均要求加蓋單位公章。報名不足三家時，招標人另行組織招標。

4.2招標文件每套售價100元。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件的內容

（1）房屋鑒定項目報價書原價（見附件一）（2）企業營業執照副本復印件（3）投標人具有廣州市國土資源和房屋管理局核發《廣州市房屋安全鑒定單位備案證書》復印件；備案證書在有效期內（4）項目負責人資格證書復印件（5）企業法定代表人證明書及授權書委托書。

5.2投標文件份數及裝訂密封要求：

投標文件一正四副，正本需按要求每頁加蓋公章并裝訂成冊，副本可為正本的復印件，投標文件需放入一個密封袋中密封，在密封袋上標明單位名稱詢價項目名稱并加蓋公章、密封袋封口上應加蓋騎縫章。

5.3投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2016年12月2日15時30分，地點：南沙區萬頃沙鎮中興西路20號三樓會議室。

逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.4有效投標人不足三家時，招標人另行組織招標。

六、定標方式：價低者中標原則。

七、招標控制價依據：據《關于印發〈廣東省房屋建筑和市政工程質量安全檢測收費指導價（第一批）〉和〈廣東省既有房屋建筑安全性鑒定收費指導價〉的通知》計取。

7.1招標控制價為：施工前和完工后房屋鑒定的招標控制價分別為4.25萬元，合計為8.5萬元。

7.2報價范圍：各投標單位請按招標文件規定的報價范圍[最高控制價下浮0%至20%區間]自行報價。報價超出本范圍的視為無效文件。

八、簽約方的報價函作為合同的組成部分，該報價一經本辦認可， 即為簽約的合同價。

九、中標的投標單位接到中標通知書后五個工作日內與廣州市南沙區萬頃沙鎮人民政府簽訂合同。

十、各投標單位由業主組織踏看現場后進行報價，報價后不可撤回；投標單位在投標（報價）過程中的所有費用，不論結果如何，招標人均無義務和責任承擔。踏看現場時間：2016年11月29日11時30分，集合地點：南沙區萬頃沙鎮中興西路20號（萬頃沙鎮規劃建設辦公室）。如投標單位未按時到達，業主不再組織踏看現場。

十一、聯系方式

招標人：廣州市南沙區萬頃沙鎮人民政府

地址：萬頃沙鎮中興西路20號

聯系人：張小姐

電話：020－84943030

招標代理機構：廣州金良工程咨詢有限公司

地址：廣州市南沙區黃閣鎮市南路290號富門花園B座301

聯系人：陳文彬

電話：15989047359

廣州市南沙區萬頃沙鎮人民政府

2016年11月24日

附件：

萬頃沙鎮10萬元以下的小額建設工程交易日程安排表.docx