房屋建筑外墻及時做好安全檢測
- 發布時間：2021-12-13 15:46:35
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
近幾年，隨著我國生產力和社會經濟的發展，石材幕墻由于造型獨特、美觀大方，許多新建建筑物和標志性建筑的外墻都采用了這種幕墻結構。
石材幕墻主要由石板和支撐結構組成，由于是采用天然材料，具有表面光亮美觀的特點，而且耐凍性能及抗凍融能力也比較好。另一方面石材堅硬抗壓，可確保建筑外墻不受外力的破壞。不過當前由于石材幕墻對于施工技術要求很高，裝修費用也很高，很多外墻裝修公司為了利益而偷工減料，不按照施工標準來，使得原砌體和粉灰層中存在空氣等原因導致出現空鼓現象，以至于石材幕墻的安全性很難得到保障。幕墻空鼓大多數情況下是不受力的，所以一旦有空鼓的存在，在將來受到外力的作用時就比較容易發生破裂。另一方面隨著時間的推移，空鼓的作用范圍會逐漸擴大，引起石材幕墻的翹起或脫落。
如今許多高檔小區建筑為了體現樓盤的高檔次，都會采用石材幕墻這一結構。由此不得不考慮石材幕墻的出現空鼓的現象，畢竟隨著房子使用時間的增加隨時會導致脫落地發生，砸向空調外機，砸向過路的行人，砸向停著的汽車等事故會越來越多，所以石材幕墻脫落引起的糾紛也日益增多。
如果遇到下列情形之一，應當委托具有資質單位，進行安全鑒定。
1、面板、連接構件或者局部墻面等出現異常變形、脫落、爆裂的；
2、遭受風暴、地震、雷擊、火災、爆炸等自然災害或者突發事件造成損壞的；
3、相關建筑主體結構檢測、鑒定存在安全隱患的。
對達到設計使用年限的建筑幕墻，要實施改造、加固或者拆除的，應委托具有相應資質的單位負責實施。不過外墻面在長時間遭受日曬雨淋之后，對黏結強度也是有影響的。如果外墻長期泡水的話，黏結性能會越來越弱，容易導致墻材脫落。建設主管部門的相關條例規定，對住宅這一類普通裝修工程，涉及外墻面脫落的情況，質保期一般都是兩年。目前，在建筑物的外墻上，都有防脫落的考慮，包括黏結劑必須要有正規的檢測報告，黏結強度必須達到規定的要求，使用前都會要求進行測試，沒有問題后，才可以正式使用。
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