近年來,房屋加固的頻率呈上升趨勢,許多公共建筑,如醫院、學校等,都進行了加固處理。房屋加固可以從兩個層面來講,一是因房屋破損而進行的維護性加固;二是為了使房屋達到一定抗破壞力,如抗地震能力,而進行的加固。房屋加固專業性強,業主往往不是專業人員,所以要找專業的加固公司來進行房屋加固。在加固房屋時,應明確注意事項,防止安全隱患。下面加固之家就與大家分享一下房屋加固的頻率呈上升趨勢。
與新建工程相比,許多加固工程規模較小,導致對加固工藝重視不夠。
房屋檢測鑒定是結構加固的第一步,通過檢測鑒定可以了解房屋的現狀,為下一步的加固設計工作提供依據。
未經檢測鑒定盲目出具加固方案,基本難以得到合適的加固方案,或加固后強度過低,不符合使用要求,危及安全,或材料消耗過多造成浪費,使房屋加固成本過高。
一些低成本植筋膠以不飽和樹脂等材料為原料,或以乙二胺等材料為固化劑,這些都是規范中明確禁止的行為。這些原料的植筋膠后期強度衰減快,會留下嚴重的安全隱患。因此,在結構加固中,不要貪圖便宜,導致悲劇。
當然,房屋加固的檢測、鑒定和材料選擇只是房屋加固的重要環節,加固設計和施工的作用不容忽視。嚴格的設計和標準化的施工也是結構安全的保證,需要重視房屋加固。
為什么房屋使用安全可靠性降低?
一般來說,房屋安全的原因有很多,可能是由于地震、風險、雨雪、洪水、火災等不可抗拒的自然因素;也可能是由于設計和施工考慮不當、使用功能變化、設計負荷增加、使用環境惡劣,如強堿、強酸、高溫、長期循環負荷等人為原因;還有一些外部原因,如建筑物超過設計使用壽命和規范,提高可靠性。
房屋加固工程是指通過加固技術改進和改變現有建筑功能,確保結構構件的安全使用。與新建筑相比,房屋加固工程充分利用現有建筑的基本框架,在滿足結構可靠性的前提下,充分發揮和挖掘原有資源,以較小的投資滿足使用功能的要求。
房屋加固的主要目的是什么?
為了消除這類房屋建筑中的安全隱患,提高長期使用質量,在確信有加固價值的前提下,就應該對存在隱患的房屋建筑進行加固,其目的是提高房屋建筑結構構件的堅固程度,讓其滿足有關規范要求;提高房屋建筑結構構件的穩定程度,使其滿足有關規范要件;提高房屋建筑結構的剛韌程度,使其滿足相關規范所允許的變形程度和裂開縫隙寬度的要求;提高房屋建筑結構的耐久性,以便改善使用功能。
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