房屋質量檢測主要內容和注意事項說明！
- 發布時間：2017-11-13 15:37:47
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
朋友近期打算去買房，問我說去看房的時候要注意看那些東西呢?今天小編就跟大家說說關于看房的時候如何進行房屋質量檢測，我們在看房的是對房屋質量檢測的內容包括有哪些?還有一些房屋檢測的注意事項大家也要特別注意一些。下面加固之家就給大家羅列了幾點。
1.看房屋室內樓梯有沒有缺損;觀察樓梯的平整性和看看是否有缺損情況。
2.在對樓板進行質量檢測的時候，我們看觀察地面是否平整，一般情況可以運用長尺檢測，或者靠墻壁跟地面觀看，還有看樓板或墻面有沒有明顯的劃痕或者出現空鼓的現象等。如果有發現空鼓或者裂縫不是很嚴重的情況下，一定要求開放商幫忙修補處理好再進行簽字確認。
3.檢查房屋門窗開關是否順暢;我們對每個房間的門窗都要進行開關檢查，看是否順暢，如果發現有卡頓或者松動就要求開發商進行修理。還有觀察門窗有沒有變形、漏水的痕跡等，這些也要小心觀察。
4.一般商品房樓層的高度不能低于2.8米;我們看房的時候要目測或者尺子量一下建筑高度一定要在規定的2.8米高度，如果發現實際樓房高度低于2.6米的話就屬于過矮，這樣就不建議選擇了。
5.檢測房屋隔音問題，還有表面油漆等是否有不合格也要進行登記處理。
6.檢測排水是否正常：有了給水后，剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗收排水的位置主要是在馬桶、臺盆、浴缸和廚房、衛生間、陽臺地漏等(應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應有積水存在，因地漏是較低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。
大概上面幾點主要介紹了房屋質量檢測的主要幾點內容和在檢測過程中的一些注意事項。大家不管是看房還是買房，在選定簽字購買前一定要對房屋進行詳細的檢測觀察，發現有缺陷的地方及時反映給開發商處理，然后再進行簽字選購。
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