房屋出現裂縫是由哪些原因造成的?
- 發布時間：2022-09-26 11:04:43
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋裂縫是一種很常見的現象，裂縫問題也是困擾很多業主的一大難題來的，那么房屋出現裂縫是由哪些原因造成的呢?在房屋使用的過程中，房屋會出現裂縫，造成這種開裂的因素有許多，比如施工質量、施工季節、材料性能、使用條件以及氣溫變化、工程地質條件等因素。下面加固之家就給大家介紹一下房屋出現裂縫的原因。
房屋產生裂縫的幾種原因：
1、沉降引起的裂縫：由沉降引起的裂縫，僅占房屋的少數，主要是由于地基不均勻下沉引起的。沉降裂縫主要有以下特征：
①、裂縫大多呈正反“八”字型，尤以底層窗子角部最為突出。
②、部分縱墻或橫墻出現水平裂縫。
許多地段可能存在厚度不均的軟弱下臥層，且大多建設單位在工程地質資料不詳或沒有進行釬探的情況下進行房屋建設，因此使房屋沉降的原因分析較困難。但房屋沉降的原因也不外乎下列幾中情況：
①、該房屋地基基礎下存在軟弱下臥層。
②、實際使用荷載大于設計荷載。
③、施工質量因素。
④、房屋基礎的設計與工程地質資料不符。
2、溫度產生的裂縫：在調查中發現有90%的房屋頂層墻體、屋面產生不同程度的裂縫均屬于溫度產生的裂縫。夏季屋頂表面受太陽的直射作用，屋面表溫度可在65oC左右，而冬季室外流通最低溫度一般為0oC或以下，由此可見冬夏溫差可達70oC∽60oC。房屋建筑一般由混凝土和磚砌體組成，而磚砌體的線膨脹系數僅為混凝土的一半。由于房屋結構之間的相互約束，加之溫度的變化及兩種不同材料的線膨脹系數的差異，使屋面與墻體產生溫度內應力。因材料的線膨脹系數是不變，溫差越大，產生的內應力也就越大，當建筑物某部位產生的內應力超過磚砌體所承受的抗拉、抗剪極限強度時，則該墻砌體必裂無疑—即出現溫度裂縫。
3、施工質量引起的裂縫： 工程施工階段是使業主及工程設計意圖最終實現并形成工程實體的階段，也是最終形成產品質量和工程項目使用價值的最重要階段。由施工質量引起的裂縫是多種多樣的?？梢哉f任何房屋的裂縫都有可能與施工質量有關。如溫度裂縫，由于屋面保溫厚度、保溫材料或墻體強度不滿足設計要求等等都可能導致裂縫的發生或擴大;砌體的砂漿飽滿度不滿足要求，也能造成裂縫或變形。
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