如何做好危房鑒定？
- 發布時間：2023-04-13 11:10:32
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現在有些房屋因為常年失修，或者房屋一直都處于超負荷的使用狀態下，此類房屋容易表現出多種肉眼可見的嚴重病害問題，常見的有：地基下陷、房屋歪斜、多處位置漏水嚴重、墻皮大面積掉皮等。如果已經出現較多問題的危房日后還要繼續使用的話，需要及時對其進行危房鑒定，找到危房當下的問題都有哪些?也好根據檢測數據制定出可行的加固補強施工的方案，做好針對性的加固。下面加固之家就給大家介紹一下如何做好危房鑒定？
一、危房是否有鑒定的必要?
危房之所以被稱之為危房，是因為這類房屋有著較多的險情，若是在使用期間不及時處理的話，也會直接影響到房屋的使用性能，不管危房當下的險情指數是A、B、C、D哪一個級別，都得積極完成鑒定工作。當知道危房的質量問題表現有什么后，也好使用針對性的措施對其進行加固補強維護施工，好盡快處理好危房的多重問題，讓危房的使用等級能夠恢復如初。
二、如何鑒定危房才能得到準確的鑒定報告?
在房屋檢測鑒定環節，以下幾個方面需要一一重視。
1、使用的檢測鑒定設備是否專業，檢測儀器的精密性如何?
2、上門提供檢測服務的檢測專員是否有著多年的從業經驗?
3、部分需要在實驗室分析才能得出結果的數據，是否做好重復試驗，并使用精密性高的檢測設備多次進行數據的平行檢測了?
4、對于危房肉眼就能看出的問題，務必得做好全面的檢測工作，為了更為清楚的了解危房的現狀，常規檢測項目也是不容忽視的。
三、在鑒定危房時，要重點做好哪些工作?
1、全面勘察危房現場，確定有哪幾個項目需要重點檢測和分析?
2、排查現場存在的檢測難點都有哪些?為了不影響檢測工作的完成進度，需要先想辦法處理好檢測難題，而后再開始開展鑒定工作;
3、為了能夠得到精準的檢測數據，使用專業的檢測設備，并且委托有著多年從業年限和檢測經驗豐富，掌握多種先進檢測技術要點的檢測師傅上門檢測;
4、在檢測時，對于同一個項目，需要做好檢測數據的重復試驗，確保得到的檢測數據更為可信;
5、對于重點的檢測項目，更不可輕視，需要全程都按照檢測作業規范的要求完成每一個項目的檢測工作;
6、為了讓得到的危房鑒定報告更有權威性，需要和資質等級高的房屋檢測機構合作。
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