你知道房屋什么時候需要加固嗎?
- 發布時間：2018-03-07 17:24:53
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
家對人們來說就是一個安全舒適的地方，家不僅為我們遮風擋雨，還能夠給人們一個溫馨的氛圍。然而，很多時候，家卻也成為一個不安全的場所，例如你回到家里的時候發現墻體出現裂縫，房梁受損，墻體傾斜等等的時候，你還能夠安心的住在這樣的房子里嗎?因此說，房屋堅固才是我們最想要的“家”。
很多人對于自家房屋是否需要加固都不知道，只知道房屋出現了裂縫，應該問題不大，一棟這么大的房子怎么會受到一條裂縫影響到呢?所以今天加固之家就給大家說說為什么房屋需要加固?
那么究竟什么樣的房屋是需要加固的呢?
1、設計或施工初期存在失誤。
(1)材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等;
(2) 節點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手;
(3) 施工過程中的失誤或錯誤。柱子配筋不足，構件截面不足等不滿要求;
(4)構件的尺寸或位置不對等等。上述情況需要對失誤進行糾正。
2、建筑現有的使用功能發生改變或增加。如增加荷載：
(1)增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題;
(2) 辦公用改成商業用，這樣樓面荷載增加較多等;
(3) 辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設備或變倉庫等;
(4)增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層。
3、使房屋達到一定抗破壞力如為了使房屋增強抗震能力，而對柱子、砌體墻、梁板進行加固。
4、改造房屋過程中結構體系的變動如改變墻柱的位置、開樓板洞等。
5、房屋自然老化如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現裂縫等。
6、現有的規范下原結構不能滿足要求，或房屋結構設計達到使用年限。經過08年的四川地震，出了新的抗震規范，而原有建筑物不能滿足現有的規范要求，那就需要進行抗震加固;現在一般的建筑物設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經結構鑒定，需要加固。
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