房屋完損檢測有哪些內容
- 發布時間：2018-09-21 11:17:26
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋檢測是對房屋結構質量進行檢測，房屋檢測包括完損性檢測和安全性檢測。房屋使用時間久了，就會出現一些毛病，有一些是會涉及到房屋的完好，就要進行房屋完損性檢測。現在房屋出現完損問題，很多都是由于旁邊建筑施工引起的，造成房屋局部出現問題。房屋需要做完損性檢測，那么房屋完損檢測有哪些內容呢?
一、房屋損傷情況調查
為明確該住宅目前損傷狀況，我站檢測員到現場進行了檢測，檢測區域損傷情況為飄窗頂板開裂、滲水、粉刷開裂、脫落，陽臺扶手面層開裂、陽臺處窗上墻體粉刷豎向開裂等
二、房屋損傷分析
(1)陽臺扶手面層粉刷開裂、墻面粉刷開裂，主要因面層材料收縮、受潮、溫差所致;
(2)板底開裂、滲水、粉刷脫落，主要因該區域外墻防水層老化、防水能力降低、缺乏維護修繕等原因導致外墻體滲水;再因混凝土材質收縮導致現澆樓板出現細裂縫，滲水至板底粉刷層后，粉刷層因受潮而開裂、脫落。
三、檢測結論與建議
1、檢測區域損傷情況為飄窗頂板開裂、滲水、粉刷開裂、脫落，陽臺扶手面層粉刷開裂、陽臺處窗上墻體粉刷豎向開裂等。
2、根據現場損傷檢測結果及實際情況，建議如下：
(1)對于陽臺及墻體表層粉刷開裂的情況，可簡單抹灰修繕。
(2)建議對樓板裂縫采取環氧樹脂灌縫處理。
(3)建議對飄窗外墻重新鋪設防水層或涂刷防水涂料。
(4)在以上環節都完成后，去除飄窗板底原粉刷并重新粉刷裝飾。
房屋完損檢測完成后，才能清楚地房屋出現什么問題。如果房屋出現了問題，就要找加固公司來加固。加固公司是會根據房屋的問題進行加固設計，然后出了方案，才能進行房屋加固施工。
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