住宅樓局部切割拆除加固有哪些原因?
- 發布時間：2020-03-20 10:43:42
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
隨著城市的升級和發展,實現土地優化配置功能區構建、建筑布局整齊劃一，保證居住環境安全成為城鎮化的首要目標,但大規模的拆除對于當地居民的生活會造成極大影響，對于影響城市規劃不多,或住宅安全情況輕微問題的住宅樓采用局部切割拆除加固方法,是實現經濟利益與社會利益雙贏的“良方”。在進行住宅樓局部切割拆除加固之前,首先要了解為什么需要進行住宅樓局部切割拆除加固，其主要原因在于以下幾個方面。
1、使用功能改變
住宅樓原規劃為全體作為居民住宅使用，后由于各種原因需要將臨街改為商鋪或作為非住宅功能使用.這就會導致局部結構需要改造，下層樓板的荷載增加或梁跨增大，從而改變了住宅樓的力學結構,對于這種情況就需要對住宅樓進行局部切割拆除加固，以保證其他樓層居民的居住環境安全。
2、住宅樓修建時或使用時構件出現問題
住宅樓在建設施工時，由于施工質量管理不嚴或技術選擇有誤，出現局部混凝土構件不能滿足住宅質量要求,或在住宅樓建成之后受到自然環境或其他外力因素的影響，建筑的地基下沉不均勻,引發混凝土構件、墻體或其他住宅樓結構內容受損、破壞，需要進行加固。
3、不滿足新城市規劃布置
城市規劃是一個動態過程，需要根據人口、經濟發展和功能區布置而不斷實現城市土地的優化利用，住宅樓的拆建影響著本地區相當大一部分人口的生活與工作狀況，進行整體拆除會造成原住宅樓居民的極大不便,因此,通過局部拆除切割的方式,能夠既保證大部分居民的生活不受影響，又實現了城市規劃的合理性，使城市建設更加優化，是一個折中取優的典型方式。
住宅樓局部切割拆除加固是最符合經濟效益的處理方法，既能對不合理的住宅樓進行加固改造，又能提高住宅樓的使用效率，這樣可以使居民居住的環境更加安全和舒服。在住宅樓局部拆除加固的時候，有一點是需要注意的，那就要找專業的加固公司來進行施工，因為專業的加固公司具備加固資質，施工經驗豐富，對加固工程的質量會更有保障。
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