房屋加層地基基礎是否需要加固?
- 發布時間：2020-05-28 11:40:09
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
很多業主都想在原有房屋上加層，但是房屋并不是隨意就可以加層的，還要符合相關要求才行的。因為房屋加層既要考慮房屋的地基基礎，又要考慮房屋的承載力，還需要房屋的整體穩定性。建筑物的承載力會大幅度增加，無論是樓面還是地基都需要加固，特別是地基必須牢固，只有在后期對地基進行加固，才能更好地提高建筑物的承載力。所以房屋加層是需要做地基基礎加固的，下面加固之家就來介紹一下地基基礎加固的方法。
1、房屋加層加建第一要考慮的是地基承載力，萬丈高樓平地起，原有地基設計只夠承載現有樓層的時候，后期擴建或者加層之前，就需要做地基加固處理，加固方法有注漿加固、錨桿靜壓樁加固等。
2、當既有建筑原地質勘察資料過于簡單或無地質勘察資料，而建筑物下又有人防工程或較為復雜場地情況時，應補充進行巖土工程勘察，查明場地情況。
3、當既有建筑地基土較軟弱、承載力較低時，可采用樁基礎承受增層荷載，應在樁體強度達到設計要求后，再在其上施工新加大的基礎承臺，按規定將樁與基礎連接，并應根據具體情況驗算基礎沉降。
加固地基基礎有哪些注意事項?
1、當原房屋地基為樁基礎時，應檢查原樁體質量及狀況，實測土的物理力學性質指標，以確定樁間土的壓密狀況，按樁土共同工作條件，提高原樁基礎的承載能力。對于承臺與土脫空情況，不得考慮樁土共同工作。當樁數不足時應適當補樁，對已腐爛的木樁或破損的混凝土樁，應經加固修復后方可進行增層施工。
2、當原房屋地基土質良好，承載力高時，可加大基礎底面積，加大后基礎的面積宜比計算值提高10%;且驗算原基礎強度時，應根據實際情況進行強度的折減。
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