承重墻被敲了怎么辦?如何解決?
- 發布時間：2020-09-04 11:04:01
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
承重墻被敲了怎么辦?如何解決?這是很多業主都會關心的事情，首先要知道如何辨別承重墻。墻體是否是承重墻，關鍵看墻體本身是否承重。一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻;框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結構本身，判斷墻是否是承重墻，應仔細研究原建筑結構圖紙并到現場實際勘察后才能確定。加固之家在這里提醒一下大家千萬不能亂砸承重墻，不然就會給房屋帶來安全隱患，下面就與大家分享一下承重墻被敲了如何解決。
一、承重墻能隨意敲掉嗎?
不能!《城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》明確禁止私自變動建筑主體和承重結構。
依據我國《刑法》規定，擅自敲承重墻的業主可能觸犯刑律，構成“過失以危險方法危害公共安全罪”，而物業管理公司的相關人員也可能構成此罪的共犯。根據《建設工程質量管理條例》規定，對 在裝修過程中，隨意變動建筑主體和承重結構者，要責令其恢復原狀，情節嚴重者，可處以5萬元以上、10萬元以下的罰款。居民如果發現有破壞房屋承重結構者，可以要求房屋產權單位或物業部門 出面干涉制止;對已經造成后果者，可以到市房屋鑒定管理所申請鑒定，根據鑒定結果，要求對方恢復原狀、賠償損失。
二、樓下承重墻被敲怎么辦?
1、【勸導】
與鄰居進行溝通，勸導其停止侵害他人利益并恢復樓房的墻面承重狀況。
2、【向物業反映】
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十七條規定，物業應當在寄到舉報行為時立即制止行為人的違法違規行為，對已造成事實后果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修服務協議的，追究違約責任。
3、【向城管部門反映】
由城管部門委托具有資質的房屋鑒定公司對房屋進行安全性鑒定;若鑒定結果證實業主破壞了承重墻導致房屋安全存在隱患，則由城管部門下發責令改正違規告知書，要求業主在規定期限內按要求恢復。完成整改后，再委托具有資質的鑒定公司鑒定，并將鑒定結果交還城管部門結案。
三、承重墻已經砸了怎么辦?
1、承重墻是指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結構。如果不慎破壞了承重墻，如果面積不大，也可以再用同標號水泥等建筑材料重新砌起來。
2、如果確實不想再重砌，經請示房管部門同意，也可以去正規材料銷售店買14cm-16cm的標準槽鋼，對承重墻進行加固。需要注意的是，買槽鋼一定要是國標產品，不要買非標槽鋼，非標產品基本都是回收料再生的，小作坊生產加工，時間長了架梁的中間部分會下沉，同樣會留下安全隱患。
3、如果破壞程度較大，就需要專業加固公司來完成恢復工作，可以從所在地找一個具有資質的加固公司，請他們幫助進行承重墻的恢復施工。不用過于擔心，只要是正規的專業公司，按照建筑標準恢復就不會有問題。
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