盤點那些需要結構加固的房屋情況
- 發布時間：2017-08-25 17:09:23
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
近十年來，結構加固這個名詞一直很火，大批加固公司孕育而生?？梢娊Y構加固施工一直是個潛在的大市場，吸引了大批建筑加固公司浮現。有大批企業是在近五年成立，時下結構加固的大熱潮從一線城市擴展到二三線城市。這些需要進行結構加固的房屋究竟是什么原因呢？加固之家盤點了下，主要有以下多種情況：
一、房屋在設計或施工初期就已經存在失誤。加固之家相關人員多次參加過有關加固項目的專家會議，遇見最多的有關設計或施工初期存在失誤的情況有以下幾種：
（1）建筑材料的強度或其他技術指標不能滿足設計要求，常見如混凝土強度等級低，所使用的鋼筋、鋼板的材質不符合設計要求等；
（2）施工過程中造成的失誤或錯誤。討論得最多的原因就是柱子配筋不足，構件截面不足等不符合要求；
（3）關于節點構造措施處理不當，常見的剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題一旦產生后期加固處理起來比較棘手；
（4）建筑物構件的尺寸或者位置不正確等等。
上述情況需要對通過結構加固處理對失誤進行糾正。
二、建筑為滿足新的需求，現有的使用功能發生改變或增加。
常見的因增加荷載需要加固的幾種情況：
（1）辦公樓需要變成檔案室或金庫、電房；車間因增加設備或變倉庫使用等；以上情況會使原建筑負重增加。
（2）商場增設扶梯、電梯，這還涉及到樓板開洞及新增構件等問題；
（3）需要增層擴建，如原廠房改成辦公樓，需要在廠房內部增加層數。
（4）辦公用改成商業用，這種改造樓面荷載增加較多。比如原住宅改為商場，需要加高。時下最熱門的商場改為電影院，需要加大加高，負重增加更多。
三、在改造房屋過程中結構體系發生變動：比如需要改變原墻柱的位置、增開樓板洞等。
四、為了使房屋達到一定抗破壞力：比如為了使到房屋本身增強抗震能力，進而對原柱子、砌體墻、梁板等進行加固處理。
五、房屋因自然老化需要加固：如原來使用的建筑材料自然老化、鋼筋發生銹蝕、墻體出現開裂等現象。
六、現有的規范下建筑物原結構不能滿足要求，或房屋結構設計已達到使用年限。歷經20008年的四川汶川大地震，我國出了新的抗震規范，而原有建筑物大部分不能滿足現有的規范要求，那這些房屋就需要進行抗震加固；現在一般建筑物設計使用年限設定為50年，當房屋達到50年或在未達到50年以前，經相關房屋鑒定機構做出結構鑒定，需要加固的房屋就要進行結構加固處理。
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