房屋檢測項目報告撰寫要求
- 發布時間：2017-07-28 23:21:42
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
建筑加固工程之前都會涉及到房屋檢測鑒定，你知道常規房屋檢測項目內容主要有哪些嗎?加固之家小編今天就跟大家談談有關房屋檢測事項和房屋檢測報告撰寫要求。
房屋檢測也就是房屋質量檢測報告，主要通過檢測儀器針對現場房屋出具的數據，根據委托單位的需求，收集相關圖紙信息，參照國家現行標準，出示的文本蓋章報告，也為有效報告。
報告類別較多，每種類別的檢測報告根據客戶的不同委托需求而確定的檢測類別，如房屋質量安全鑒定，房屋抗震檢測，房屋完損檢測等依次出具對應的房屋檢測報告。
1. 安全性報告—房屋質量安全性鑒定報告，需對現場房屋的檢測項目如房屋建筑完損檢測、房屋結構完損檢測、房屋傾斜測試外，還應包括的檢測項目有：軸線、尺寸復核，材料強度、結構驗算分析、建模等。
2. 完損報告—房屋現場檢測前需弄清楚房子的建造時間，使用性質、結構類型等相關內容，是房屋完損報告的主要內容。房屋完損檢測報告主要根據《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《既有建筑物結構檢測與評估標準》等國家或建筑行業相關規范。具體檢測內容包括：房屋完損現狀檢測，房屋監測，房屋相對沉降檢測，房屋完損檢測評定。
3. 災后報告—這里的災后報告，主要是火災后房屋檢測。與安全性報告不同，房屋火災檢測報告著重點在火災評估評估與分析;火災后房屋損傷調查，如色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松等，鋼材變形檢測。
4. 抗震鑒定—抗震報告，內容上包括：
一是安全性性驗算，
二是房屋抗震驗算，即為房屋安全性鑒定的升華版
5.專項檢測報告
當房屋存在質量隱患時需進行的檢測內家用有：
1) 考證房屋歷史沿革，保護部位、保護要求;
2) 調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境。
3)建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，繪圖;
4) 構件尺寸和配筋復核檢測;
5) 結構體系復核檢測;
6) 房屋傾斜及沉降測量;
7)房屋完損狀況檢測;
8) 結構材性檢測;
9) 抗震性能評估;
10) 結構驗算與安全性分析;
11)結構維修可行性建議。
房屋檢測現場檢測以上工作內容后，按照國家現行的標準規范進行PKPM軟件進行驗算與分析，判斷房屋的安全狀況，出具國家及法律認可的房屋檢測報告，為房屋安全提供保障依據。
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